Prix immobilier Urgosse 2026
240 habitants · Gers · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Urgosse (32110) est de 1 286 € pour un appartement et 1 242 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 286 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 242 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Urgosse
- Prix au m² 18,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,62 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Urgosse
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 26 déc. 2024 | Maison | 130 m² | 212 000 € | 1 631 € |
| 25 mars 2024 | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 € |
| 20 juil. 2023 | Maison | 240 m² | 190 000 € | 792 € |
| 15 juin 2023 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 20 févr. 2023 | Maison | 97 m² | 86 000 € | 887 € |
| 13 janv. 2023 | Maison | 72 m² | 217 000 € | 3 014 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
27ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.85
Écart standardisé vs médiane dpt 32
Z-score région
-0.81
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 1 582 €/m²
Écart résiduel observé : -18.7 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 32 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Urgosse
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Urgosse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Urgosse s'élève à 1 286 €/m² pour un appartement et 1 242 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Urgosse ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Urgosse ont évolué de +2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +2.2 % (estimation départementale).
Urgosse est-elle chère par rapport à la France ?
Urgosse se situe au 27ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 32, l'écart standardisé (z-score) est -0.85.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Urgosse
Est-ce le bon moment pour acheter à Urgosse ?
Sur la base des données publiques, Urgosse ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 18,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,62 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Urgosse ?
Le rendement locatif brut indicatif à Urgosse est d'environ 7,62 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Urgosse ?
Urgosse est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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