Prix immobilier Tusson 2026
240 habitants · Charente · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Tusson (16140) est de 869 € pour un appartement et 842 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
869 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
842 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Tusson
- Prix au m² 29,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
842 €/m²
-19.2% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Tusson
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 176 m² | 132 000 € | 750 € |
| 30 juil. 2025 | Maison | 125 m² | 182 500 € | 1 460 € |
| 07 avr. 2025 | Maison | 165 m² | 293 495 € | 1 779 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 60 m² | 51 000 € | 850 € |
| 26 févr. 2025 | Maison | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
| 25 nov. 2024 | Maison | 45 m² | 33 500 € | 744 € |
| 07 mai 2024 | Maison | 200 m² | 190 000 € | 950 € |
| 02 avr. 2024 | Maison | 208 m² | 110 000 € | 529 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
7ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.03
Écart standardisé vs médiane dpt 16
Z-score région
-1.04
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 237 €/m²
Écart résiduel observé : -29.7 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 16 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Tusson
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Tusson
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Tusson en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tusson s'élève à 869 €/m² pour un appartement et 842 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tusson ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Tusson ont évolué de -1.2 %. Sur 1 an, la variation est de -1.0 % (estimation départementale).
Tusson est-elle chère par rapport à la France ?
Tusson se situe au 7ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 16, l'écart standardisé (z-score) est -1.03.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Tusson
Est-ce le bon moment pour acheter à Tusson ?
Sur la base des données publiques, Tusson ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 29,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
En quelle zone locative se situe Tusson ?
Tusson est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Tusson
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Tusson
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen TussonInvestir
Rendement & stratégies
Investir Tusson