Prix immobilier Taillette 2026
407 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Taillette (08230) est de 1 579 € pour un appartement et 1 256 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 579 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
1 256 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Taillette
- Prix au m² 42,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,84 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Taillette
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 févr. 2024 | Maison | 218 m² | 290 000 € | 1 330 € |
| 23 févr. 2024 | Maison | 230 m² | 170 000 € | 739 € |
| 21 déc. 2023 | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 12 sept. 2023 | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 09 août 2023 | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 € |
| 05 juil. 2023 | Maison | 272 m² | 378 000 € | 1 390 € |
| 18 avr. 2023 | Maison | 107 m² | 120 000 € | 1 121 € |
| 22 mars 2023 | Maison | 110 m² | 122 793 € | 1 116 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
46ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+1.24
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
+0.02
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 111 €/m²
Écart résiduel observé : +42.1 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Taillette
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Taillette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Taillette s'élève à 1 579 €/m² pour un appartement et 1 256 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Taillette ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Taillette présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Taillette est-elle chère par rapport à la France ?
Taillette se situe au 46ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est 1.24.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Taillette
Est-ce le bon moment pour acheter à Taillette ?
Les données invitent à la prudence sur Taillette à ce stade. Prix au m² 42,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,84 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Taillette ?
Le rendement locatif brut indicatif à Taillette est d'environ 5,84 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Taillette ?
Taillette est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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