Prix immobilier Sussey 2026 : 877€/m²

Appartement

877 €

par m² · médiane DVF 2022

Maison

1 076 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+4.6%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+2.4%

Recommandation d'achat — Sussey

Opportunité à étudier

Prix au m² 37,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 10,46 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2022

Tendance marché local

Maison 2022

1 076 €/m²

+41.8% sur 1 an

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Sussey

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
28 juin 2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €
10 juin 2025	Maison	132 m²	506 350 €	3 836 €
16 févr. 2024	Maison	50 m²	23 000 €	460 €
04 déc. 2023	Maison	60 m²	50 000 €	833 €
17 oct. 2022	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €
10 oct. 2022	Maison	154 m²	57 000 €	370 €
12 août 2022	Maison	362 m²	210 000 €	580 €
11 mars 2022	Maison	66 m²	76 000 €	1 152 €
07 févr. 2022	Maison	94 m²	179 000 €	1 904 €
04 févr. 2022	Maison	86 m²	117 000 €	1 360 €
07 janv. 2022	Maison	53 m²	30 000 €	566 €
05 janv. 2022	Maison	170 m²	205 000 €	1 206 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

7ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-1.05

Écart standardisé vs médiane dpt 21

Z-score région

-1.07

vs médiane Bourgogne-Franche-Comté

Prix attendu modélisé : 1 393 €/m²

Écart résiduel observé : -37.0 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 21 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Saint-Apollinaire

7 544 hab.

3 137 €/m²

Dijon

161 830 hab.

2 670 €/m²

Fontaine-lès-Dijon

9 252 hab.

2 662 €/m²

Marsannay-la-Côte

5 433 hab.

2 654 €/m²

Beaune

20 352 hab.

2 614 €/m²

Analyse complète Sussey

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Sussey

Loyer moyen

7.7 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

10.46 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Sussey en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sussey s'élève à 877 €/m² pour un appartement et 1 076 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 8 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Sussey ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Sussey ont évolué de +2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +4.6 % (estimation départementale).

Sussey est-elle chère par rapport à la France ?

Sussey se situe au 7ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 21, l'écart standardisé (z-score) est -1.05.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Sussey

Est-ce le bon moment pour acheter à Sussey ?

Sur la base des données publiques, Sussey ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 37,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,46 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Sussey ?

Le rendement locatif brut indicatif à Sussey est d'environ 10,46 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Sussey ?

À Sussey, 25,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Sussey ?

Sussey est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Sussey

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.