Prix immobilier Sarrant 2026
358 habitants · Gers · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Sarrant (32120) est de 1 176 € pour un appartement et 1 672 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 176 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 672 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Sarrant
- Prix au m² 26,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,88 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 672 €/m²
-3.7% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Sarrant
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 520 m² | 210 000 € | 404 € |
| 18 avr. 2025 | Maison | 312 m² | 180 000 € | 577 € |
| 03 mai 2024 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 21 mars 2024 | Maison | 115 m² | 50 000 € | 435 € |
| 06 déc. 2022 | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 15 nov. 2022 | Maison | 200 m² | 334 340 € | 1 672 € |
| 30 sept. 2022 | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 26 août 2022 | Maison | 160 m² | 194 000 € | 1 213 € |
| 04 juil. 2022 | Maison | 101 m² | 176 665 € | 1 749 € |
| 08 juin 2022 | Maison | 73 m² | 91 350 € | 1 251 € |
| 18 mars 2022 | Maison | 372 m² | 200 000 € | 538 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
20ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.13
Écart standardisé vs médiane dpt 32
Z-score région
-0.98
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 1 607 €/m²
Écart résiduel observé : -26.8 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 32 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sarrant
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sarrant en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sarrant s'élève à 1 176 €/m² pour un appartement et 1 672 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sarrant ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sarrant ont évolué de +2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +2.2 % (estimation départementale).
Sarrant est-elle chère par rapport à la France ?
Sarrant se situe au 20ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 32, l'écart standardisé (z-score) est -1.13.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sarrant
Est-ce le bon moment pour acheter à Sarrant ?
Sur la base des données publiques, Sarrant ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 26,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,88 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sarrant ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sarrant est d'environ 10,88 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Sarrant ?
Sarrant est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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