Prix immobilier Sapogne-sur-Marche 2026
154 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Sapogne-sur-Marche (08370) est de 1 152 € pour un appartement et 949 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 152 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
949 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Sapogne-sur-Marche
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,25 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Sapogne-sur-Marche
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07 oct. 2024 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 08 juil. 2024 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 22 mars 2024 | Maison | 112 m² | 290 000 € | 2 589 € |
| 16 nov. 2023 | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 € |
| 01 sept. 2023 | Maison | 102 m² | 99 000 € | 971 € |
| 27 juil. 2023 | Maison | 136 m² | 126 000 € | 926 € |
| 17 mars 2023 | Maison | 84 m² | 45 000 € | 536 € |
| 15 mars 2023 | Maison | 102 m² | 55 101 € | 540 € |
| 13 févr. 2023 | Maison | 228 m² | 265 000 € | 1 162 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
19ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
+0.05
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
-0.53
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 154 €/m²
Écart résiduel observé : -0.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sapogne-sur-Marche
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Sapogne-sur-Marche
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sapogne-sur-Marche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sapogne-sur-Marche s'élève à 1 152 €/m² pour un appartement et 949 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sapogne-sur-Marche ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sapogne-sur-Marche présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Sapogne-sur-Marche est-elle chère par rapport à la France ?
Sapogne-sur-Marche se situe au 19ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est 0.05.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sapogne-sur-Marche
Est-ce le bon moment pour acheter à Sapogne-sur-Marche ?
Sur la base des données publiques, Sapogne-sur-Marche ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,25 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sapogne-sur-Marche ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sapogne-sur-Marche est d'environ 10,25 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Sapogne-sur-Marche ?
À Sapogne-sur-Marche, 10,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Sapogne-sur-Marche ?
Sapogne-sur-Marche est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Sapogne-sur-Marche
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Sapogne-sur-Marche
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Sapogne-sur-MarcheInvestir
Rendement & stratégies
Investir Sapogne-sur-Marche