Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Mahun 2026
116 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Symphorien-de-Mahun (07290) est de 1 534 € pour un appartement et 1 176 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 534 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 176 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Symphorien-de-Mahun
- Prix au m² 21,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,16 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,7 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Saint-Symphorien-de-Mahun
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 153 m² | 498 200 € | 3 256 € |
| 21 août 2024 | Maison | 85 m² | 157 330 € | 1 851 € |
| 30 oct. 2023 | Maison | 53 m² | 391 920 € | 7 395 € |
| 20 déc. 2022 | Maison | 102 m² | 40 000 € | 392 € |
| 20 déc. 2022 | Maison | 136 m² | 160 000 € | 1 176 € |
| 24 août 2022 | Maison | 135 m² | 80 000 € | 593 € |
| 08 juin 2022 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 28 avr. 2022 | Maison | 106 m² | 140 000 € | 1 321 € |
| 01 avr. 2022 | Maison | 30 m² | 87 885 € | 2 930 € |
| 12 janv. 2022 | Maison | 48 m² | 40 000 € | 833 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
43ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.80
Écart standardisé vs médiane dpt 7
Z-score région
-0.58
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 960 €/m²
Écart résiduel observé : -21.8 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 7 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Symphorien-de-Mahun
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Symphorien-de-Mahun en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-de-Mahun s'élève à 1 534 €/m² pour un appartement et 1 176 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Symphorien-de-Mahun ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Symphorien-de-Mahun ont évolué de +1.7 %. Sur 1 an, la variation est de 0.0 % (estimation départementale).
Saint-Symphorien-de-Mahun est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Symphorien-de-Mahun se situe au 43ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 7, l'écart standardisé (z-score) est -0.80.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Symphorien-de-Mahun
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Symphorien-de-Mahun ?
Sur la base des données publiques, Saint-Symphorien-de-Mahun ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 21,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,16 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,7 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Symphorien-de-Mahun ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Symphorien-de-Mahun est d'environ 6,16 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saint-Symphorien-de-Mahun ?
Saint-Symphorien-de-Mahun est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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