Prix immobilier Saint-Aunix-Lengros 2026
151 habitants · Gers · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Aunix-Lengros (32160) est de 1 322 € pour un appartement et 1 621 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 322 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 621 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Aunix-Lengros
- Prix au m² 14,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,44 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Saint-Aunix-Lengros
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 sept. 2024 | Maison | 300 m² | 309 900 € | 1 033 € |
| 24 juil. 2023 | Maison | 316 m² | 208 630 € | 660 € |
| 28 juin 2023 | Appartement | 170 m² | 117 000 € | 688 € |
| 07 nov. 2022 | Maison | 70 m² | 52 000 € | 743 € |
| 06 avr. 2022 | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 € |
| 28 mars 2022 | Maison | 187 m² | 182 000 € | 973 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
29ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.76
Écart standardisé vs médiane dpt 32
Z-score région
-0.75
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 1 546 €/m²
Écart résiduel observé : -14.5 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 32 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Aunix-Lengros
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Aunix-Lengros en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Aunix-Lengros s'élève à 1 322 €/m² pour un appartement et 1 621 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Aunix-Lengros ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Aunix-Lengros présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saint-Aunix-Lengros est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Aunix-Lengros se situe au 29ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 32, l'écart standardisé (z-score) est -0.76.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Aunix-Lengros
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Aunix-Lengros ?
Sur la base des données publiques, Saint-Aunix-Lengros ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 14,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,44 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Aunix-Lengros ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aunix-Lengros est d'environ 7,44 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Aunix-Lengros ?
À Saint-Aunix-Lengros, 20,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Aunix-Lengros ?
Saint-Aunix-Lengros est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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