Prix immobilier Saint-André-Lachamp 2026
167 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-André-Lachamp (07230) est de 2 098 € pour un appartement et 2 045 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 098 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 045 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-André-Lachamp
- Prix au m² 11,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,95 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,7 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 045 €/m²
-30.5% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-André-Lachamp
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 40 m² | 228 353 € | 5 709 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 01 nov. 2025 | Maison | 620 m² | 608 000 € | 981 € |
| 22 sept. 2025 | Maison | 32 m² | 27 000 € | 844 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 55 m² | 285 000 € | 5 182 € |
| 23 juil. 2025 | Maison | 50 m² | 100 250 € | 2 005 € |
| 10 juil. 2025 | Maison | 50 m² | 112 000 € | 2 240 € |
| 10 juin 2025 | Maison | 72 m² | 132 175 € | 1 836 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
72ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.21
Écart standardisé vs médiane dpt 7
Z-score région
-0.09
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 877 €/m²
Écart résiduel observé : +11.8 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 7 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-André-Lachamp
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Saint-André-Lachamp
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-André-Lachamp en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-André-Lachamp s'élève à 2 098 €/m² pour un appartement et 2 045 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-André-Lachamp ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-André-Lachamp ont évolué de +1.7 %. Sur 1 an, la variation est de 0.0 % (estimation départementale).
Saint-André-Lachamp est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-André-Lachamp se situe au 72ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 7, l'écart standardisé (z-score) est 0.21.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-André-Lachamp
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-André-Lachamp ?
Le marché de Saint-André-Lachamp est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 11,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 4,95 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,7 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-André-Lachamp ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-Lachamp est d'environ 4,95 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-André-Lachamp ?
À Saint-André-Lachamp, 33,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-André-Lachamp ?
Saint-André-Lachamp est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Saint-André-Lachamp
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Saint-André-Lachamp
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Saint-André-LachampInvestir
Rendement & stratégies
Investir Saint-André-Lachamp