Prix immobilier Saint-Amant-de-Boixe 2026
1 341 habitants · Charente · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Amant-de-Boixe (16330) est de 1 178 € pour un appartement et 1 416 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 178 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 416 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Amant-de-Boixe
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,7 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,92 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +16,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 416 €/m²
+2.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Amant-de-Boixe
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 98 m² | 188 000 € | 1 918 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 216 m² | 146 500 € | 678 € |
| 23 sept. 2025 | Maison | 30 m² | 53 000 € | 1 767 € |
| 06 août 2025 | Maison | 236 m² | 220 000 € | 932 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 115 m² | 167 500 € | 1 457 € |
| 23 juil. 2025 | Maison | 226 m² | 179 740 € | 795 € |
| 23 mai 2025 | Maison | 198 m² | 160 000 € | 808 € |
| 19 mai 2025 | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 16 mai 2025 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 12 mai 2025 | Maison | 128 m² | 176 000 € | 1 375 € |
| 30 avr. 2025 | Maison | 155 m² | 231 937 € | 1 496 € |
| 07 avr. 2025 | Maison | 53 m² | 54 500 € | 1 028 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
20ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.27
Écart standardisé vs médiane dpt 16
Z-score région
-0.64
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 236 €/m²
Écart résiduel observé : -4.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 16 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Amant-de-Boixe
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Amant-de-Boixe en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Amant-de-Boixe s'élève à 1 178 €/m² pour un appartement et 1 416 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 18 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Amant-de-Boixe ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Amant-de-Boixe ont évolué de +16.5 %. Sur 1 an, la variation est de -0.8 %.
Saint-Amant-de-Boixe est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Amant-de-Boixe se situe au 20ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 16, l'écart standardisé (z-score) est -0.27.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Amant-de-Boixe
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Amant-de-Boixe ?
Sur la base des données publiques, Saint-Amant-de-Boixe ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,7 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,92 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +16,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Amant-de-Boixe ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Amant-de-Boixe est d'environ 8,92 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Amant-de-Boixe ?
À Saint-Amant-de-Boixe, 4,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Amant-de-Boixe ?
Saint-Amant-de-Boixe est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Saint-Amant-de-Boixe
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