Prix immobilier Rouvroy-sur-Audry 2026
503 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Rouvroy-sur-Audry (08150) est de 1 115 € pour un appartement et 1 127 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 115 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 127 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Rouvroy-sur-Audry
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,07 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 127 €/m²
-8.1% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Rouvroy-sur-Audry
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 déc. 2025 | Maison | 143 m² | 167 000 € | 1 168 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 52 m² | 46 000 € | 885 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 127 m² | 138 000 € | 1 087 € |
| 08 août 2025 | Maison | 71 m² | 140 420 € | 1 978 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 114 m² | 115 000 € | 1 009 € |
| 24 avr. 2025 | Maison | 174 m² | 171 000 € | 983 € |
| 06 janv. 2025 | Maison | 116 m² | 69 000 € | 595 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
17ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.06
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
-0.58
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 105 €/m²
Écart résiduel observé : +0.9 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Rouvroy-sur-Audry
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Rouvroy-sur-Audry en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rouvroy-sur-Audry s'élève à 1 115 €/m² pour un appartement et 1 127 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rouvroy-sur-Audry ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Rouvroy-sur-Audry ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +6.6 % (estimation départementale).
Rouvroy-sur-Audry est-elle chère par rapport à la France ?
Rouvroy-sur-Audry se situe au 17ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est -0.06.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Rouvroy-sur-Audry
Est-ce le bon moment pour acheter à Rouvroy-sur-Audry ?
Sur la base des données publiques, Rouvroy-sur-Audry ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,9 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,07 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Rouvroy-sur-Audry ?
Le rendement locatif brut indicatif à Rouvroy-sur-Audry est d'environ 8,07 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Rouvroy-sur-Audry ?
Rouvroy-sur-Audry est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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