Prix immobilier Ronsenac 2026
571 habitants · Charente · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Ronsenac (16320) est de 1 380 € pour un appartement et 1 571 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 380 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 571 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Ronsenac
- Prix au m² 11,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,92 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 571 €/m²
+16.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Ronsenac
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 170 m² | 275 550 € | 1 621 € |
| 11 déc. 2025 | Maison | 105 m² | 80 000 € | 762 € |
| 10 sept. 2025 | Maison | 152 m² | 161 700 € | 1 064 € |
| 29 août 2025 | Maison | 94 m² | 143 000 € | 1 521 € |
| 18 juin 2025 | Maison | 112 m² | 304 000 € | 2 714 € |
| 10 juin 2025 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 30 mai 2025 | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 170 m² | 150 700 € | 886 € |
| 26 mars 2025 | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 160 m² | 217 350 € | 1 358 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
33ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.22
Écart standardisé vs médiane dpt 16
Z-score région
-0.37
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 238 €/m²
Écart résiduel observé : +11.5 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 16 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Ronsenac
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Ronsenac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ronsenac s'élève à 1 380 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ronsenac ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Ronsenac ont évolué de -1.2 %. Sur 1 an, la variation est de -1.0 % (estimation départementale).
Ronsenac est-elle chère par rapport à la France ?
Ronsenac se situe au 33ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 16, l'écart standardisé (z-score) est 0.22.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Ronsenac
Est-ce le bon moment pour acheter à Ronsenac ?
Le marché de Ronsenac est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 11,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,92 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Ronsenac ?
Le rendement locatif brut indicatif à Ronsenac est d'environ 7,92 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Ronsenac ?
Ronsenac est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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