Prix immobilier Remilly-Aillicourt 2026
754 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Remilly-Aillicourt (08450) est de 913 € pour un appartement et 1 168 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
913 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 168 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Remilly-Aillicourt
- Prix au m² 18,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,45 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 168 €/m²
+38.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Remilly-Aillicourt
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 86 m² | 42 000 € | 488 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 190 m² | 84 000 € | 442 € |
| 29 août 2025 | Maison | 45 m² | 15 000 € | 333 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 € |
| 03 juil. 2025 | Maison | 344 m² | 269 000 € | 782 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 11 avr. 2025 | Maison | 131 m² | 167 150 € | 1 276 € |
| 19 mars 2025 | Maison | 128 m² | 106 000 € | 828 € |
| 07 févr. 2025 | Maison | 170 m² | 125 000 € | 735 € |
| 23 janv. 2025 | Maison | 210 m² | 148 500 € | 707 € |
| 13 janv. 2025 | Maison | 102 m² | 110 780 € | 1 086 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
8ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.62
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
-0.84
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 121 €/m²
Écart résiduel observé : -18.5 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Remilly-Aillicourt
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Remilly-Aillicourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Remilly-Aillicourt s'élève à 913 €/m² pour un appartement et 1 168 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 12 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Remilly-Aillicourt ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Remilly-Aillicourt ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +14.8 %.
Remilly-Aillicourt est-elle chère par rapport à la France ?
Remilly-Aillicourt se situe au 8ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est -0.62.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Remilly-Aillicourt
Est-ce le bon moment pour acheter à Remilly-Aillicourt ?
Sur la base des données publiques, Remilly-Aillicourt ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 18,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,45 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Remilly-Aillicourt ?
Le rendement locatif brut indicatif à Remilly-Aillicourt est d'environ 9,45 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Remilly-Aillicourt ?
Remilly-Aillicourt est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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