Prix immobilier Puymirol 2026
899 habitants · Lot-et-Garonne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Puymirol (47270) est de 1 451 € pour un appartement et 1 084 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 451 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 084 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Puymirol
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,07 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -21,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 084 €/m²
-11.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Puymirol
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 99 m² | 95 000 € | 960 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 81 m² | 118 300 € | 1 460 € |
| 15 sept. 2025 | Maison | 108 m² | 185 000 € | 1 713 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 146 m² | 241 100 € | 1 651 € |
| 10 sept. 2025 | Maison | 132 m² | 150 000 € | 1 136 € |
| 05 août 2025 | Maison | 160 m² | 126 000 € | 788 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 183 m² | 233 000 € | 1 273 € |
| 18 juil. 2025 | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 € |
| 08 juil. 2025 | Maison | 178 m² | 233 840 € | 1 314 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 92 m² | 111 200 € | 1 209 € |
| 27 juin 2025 | Maison | 87 m² | 57 000 € | 655 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 162 m² | 155 000 € | 957 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
38ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.26
Écart standardisé vs médiane dpt 47
Z-score région
-0.28
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 545 €/m²
Écart résiduel observé : -6.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 47 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Puymirol
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Puymirol en 2026 ?
Le prix médian au m² à Puymirol s'élève à 1 451 €/m² pour un appartement et 1 084 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 18 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Puymirol ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Puymirol ont évolué de -21.2 %. Sur 1 an, la variation est de -1.1 %.
Puymirol est-elle chère par rapport à la France ?
Puymirol se situe au 38ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 47, l'écart standardisé (z-score) est -0.26.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Puymirol
Est-ce le bon moment pour acheter à Puymirol ?
Le marché de Puymirol est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,07 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -21,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Puymirol ?
Le rendement locatif brut indicatif à Puymirol est d'environ 8,07 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Puymirol ?
À Puymirol, 10,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Puymirol ?
Puymirol est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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