Prix immobilier Puy-Saint-Pierre 2026
518 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Puy-Saint-Pierre (05100) est de 3 703 € pour un appartement et 3 422 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 703 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
3 422 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Puy-Saint-Pierre
- Prix au m² 53,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut modéré : 4,38 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2023
Tendance marché local
Appart · 2 ans
Appartement 2023
2 609 €/m²
0.0% sur 2 ans
Maison 2023
5 250 €/m²
+6.3% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Puy-Saint-Pierre
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 07 nov. 2025 | Appartement | 130 m² | 195 250 € | 1 502 € |
| 05 juin 2025 | Maison | 152 m² | 300 000 € | 1 974 € |
| 04 juin 2025 | Maison | 169 m² | 578 800 € | 3 425 € |
| 19 mars 2025 | Appartement | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 10 déc. 2024 | Appartement | 110 m² | 620 000 € | 5 636 € |
| 15 nov. 2024 | Maison | 249 m² | 4 200 000 € | 16 867 € |
| 28 août 2024 | Maison | 190 m² | 428 000 € | 2 253 € |
| 02 avr. 2024 | Appartement | 135 m² | 429 540 € | 3 182 € |
| 29 janv. 2024 | Appartement | 80 m² | 129 650 € | 1 621 € |
| 12 janv. 2024 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
96ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.47
Écart standardisé vs médiane dpt 5
Z-score région
+0.63
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 409 €/m²
Écart résiduel observé : +53.7 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 5 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Puy-Saint-Pierre
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Puy-Saint-Pierre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Puy-Saint-Pierre s'élève à 3 703 €/m² pour un appartement et 3 422 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Puy-Saint-Pierre ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Puy-Saint-Pierre ont évolué de +14.6 %. Sur 1 an, la variation est de +6.0 % (estimation départementale).
Puy-Saint-Pierre est-elle chère par rapport à la France ?
Puy-Saint-Pierre se situe au 96ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 5, l'écart standardisé (z-score) est 1.47.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Puy-Saint-Pierre
Est-ce le bon moment pour acheter à Puy-Saint-Pierre ?
Les données invitent à la prudence sur Puy-Saint-Pierre à ce stade. Prix au m² 53,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut modéré : 4,38 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Puy-Saint-Pierre ?
Le rendement locatif brut indicatif à Puy-Saint-Pierre est d'environ 4,38 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Puy-Saint-Pierre ?
Puy-Saint-Pierre est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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