Quel est le taux des droits de mutation dans les Hautes-Alpes ?

5,80665 % du prix au total, au 01/06/2026 : 4,50 % de taux départemental (le relèvement à 5 % n'a pas été voté), majoré de 2,37 % de frais d'assiette, plus 1,2 % de taxe communale.

Combien de frais de notaire pour un achat de 200 000 € dans les Hautes-Alpes ?

15 008 € dans l'ancien, dont 11 613 € de droits de mutation et 2 394 € d'émoluments du notaire TTC.

Les primo-accédants paient-ils moins dans les Hautes-Alpes ?

Non : Hautes-Alpes n'a pas voté le relèvement à 5 %, tous les acheteurs y paient déjà le taux de droit commun.

Frais de notaire dans les Hautes-Alpes (05) en 2026

Droits de mutation à 5,80665 % du prix au 01/06/2026 : taux départemental de 4,50 %, le département n'ayant pas voté le relèvement à 5 %, frais d'assiette et taxe communale compris.

Exemples chiffrés dans les Hautes-Alpes

Prix	Ancien	Neuf (prix HT)
100 000 €	8 142 € (8,14 %)	3 050 €
200 000 €	15 008 € (7,50 %)	4 824 €
300 000 €	21 873 € (7,29 %)	6 598 €
500 000 €	35 604 € (7,12 %)	10 146 €

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Prix d'achat en euros

Département du bien

Type de bien

Premier achat de ma résidence principaleExonéré du relèvement des droits voté en 2025

Frais de notaire estimés

15 008 €

7,50 % du prix, soit 215 008 € frais compris

Droits de mutation5,81 % du prix: 11 613 €
Émoluments du notaire (TTC)barème national: 2 394 €
Contribution de sécurité immobilière0,10 % du prix: 200 €
Débours et formalitésforfait indicatif: 800 €

barème DGFiP du 01/06/2026, dép. 05 (DMTO 5,81 %).

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Questions fréquentes

Quel est le taux des droits de mutation dans les Hautes-Alpes ?: 5,80665 % du prix au total, au 01/06/2026 : 4,50 % de taux départemental (le relèvement à 5 % n'a pas été voté), majoré de 2,37 % de frais d'assiette, plus 1,2 % de taxe communale.
Combien de frais de notaire pour un achat de 200 000 € dans les Hautes-Alpes ?: 15 008 € dans l'ancien, dont 11 613 € de droits de mutation et 2 394 € d'émoluments du notaire TTC.
Les primo-accédants paient-ils moins dans les Hautes-Alpes ?: Non : Hautes-Alpes n'a pas voté le relèvement à 5 %, tous les acheteurs y paient déjà le taux de droit commun.

Le calcul du Hub

Ce calculateur est l'outil « frais de notaire » du Hub de Pillr. Dans le Hub, il se combine au reste de la data : prix au m² et ventes de la rue, loyer, travaux chiffrés sur les photos d'une annonce, rendement après impôt. Une question en français suffit.

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Les prix au m², les loyers et le rendement de chaque commune du département, d'après les ventes DVF.

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Les limites du calcul

C'est une estimation au barème, pas le décompte de votre notaire : les débours sont un forfait, et le notaire peut consentir une remise sur ses émoluments pour un prix élevé.
Dans le neuf, le calcul porte sur le prix hors taxe et ne compte que la taxe de publicité foncière réduite : la TVA est déjà dans le prix.
Le mobilier vendu avec le bien, s'il est détaillé dans l'acte, n'est pas soumis aux droits de mutation : il n'est pas déduit ici.
Le taux primo-accédant suppose un premier achat de résidence principale dans les conditions de la loi de finances pour 2025 : à confirmer avec le notaire.

Source des taux : DGFiP, taux des droits d'enregistrement par département.