Prix immobilier Puy-Saint-André 2026
476 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Puy-Saint-André (05100) est de 4 116 € pour un appartement et 3 489 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
4 116 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 489 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Puy-Saint-André
- Rendement brut modéré : 3,94 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Puy-Saint-André
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Appartement | 131 m² | 720 000 € | 5 496 € |
| 08 août 2025 | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 25 juil. 2025 | Maison | 108 m² | 381 000 € | 3 528 € |
| 11 juil. 2025 | Appartement | 105 m² | 50 000 € | 476 € |
| 09 juil. 2025 | Maison | 60 m² | 190 400 € | 3 173 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 101 m² | 457 250 € | 4 527 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
98ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.95
Écart standardisé vs médiane dpt 5
Z-score région
+0.95
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 5 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Puy-Saint-André en 2026 ?
Le prix médian au m² à Puy-Saint-André s'élève à 4 116 €/m² pour un appartement et 3 489 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Puy-Saint-André ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Puy-Saint-André ont évolué de +14.6 %. Sur 1 an, la variation est de +6.0 % (estimation départementale).
Puy-Saint-André est-elle chère par rapport à la France ?
Puy-Saint-André se situe au 98ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 5, l'écart standardisé (z-score) est 1.95.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Puy-Saint-André
Est-ce le bon moment pour acheter à Puy-Saint-André ?
Le marché de Puy-Saint-André est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,94 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Puy-Saint-André ?
Le rendement locatif brut indicatif à Puy-Saint-André est d'environ 3,94 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Puy-Saint-André ?
Puy-Saint-André est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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