Prix immobilier Prunières 2026
318 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Prunières (05230) est de 4 133 € pour un appartement et 4 956 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
4 133 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
4 956 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Prunières
- Rendement brut modéré : 3,32 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Appart · 3 ans
Appartement 2024
2 707 €/m²
+10.9% sur 3 ans
Maison 2024
4 956 €/m²
+40.0% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Prunières
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09 avr. 2025 | Appartement | 20 m² | 53 515 € | 2 676 € |
| 20 déc. 2024 | Maison | 150 m² | 415 130 € | 2 768 € |
| 13 déc. 2024 | Appartement | 28 m² | 72 500 € | 2 589 € |
| 29 nov. 2024 | Maison | 260 m² | 1 288 620 € | 4 956 € |
| 20 nov. 2024 | Maison | 160 m² | 450 000 € | 2 813 € |
| 28 oct. 2024 | Maison | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 30 sept. 2024 | Appartement | 28 m² | 126 000 € | 4 500 € |
| 02 sept. 2024 | Maison | 50 m² | 328 950 € | 6 579 € |
| 22 mai 2024 | Maison | 80 m² | 500 210 € | 6 253 € |
| 07 mai 2024 | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
98ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.97
Écart standardisé vs médiane dpt 5
Z-score région
+0.96
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 5 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Prunières
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Prunières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Prunières s'élève à 4 133 €/m² pour un appartement et 4 956 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Prunières ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Prunières ont évolué de +14.6 %. Sur 1 an, la variation est de +6.0 % (estimation départementale).
Prunières est-elle chère par rapport à la France ?
Prunières se situe au 98ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 5, l'écart standardisé (z-score) est 1.97.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Prunières
Est-ce le bon moment pour acheter à Prunières ?
Le marché de Prunières est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,32 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Prunières ?
Le rendement locatif brut indicatif à Prunières est d'environ 3,32 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Prunières ?
Prunières est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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