Prix immobilier Prunet 2026
134 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Prunet (07110) est de 1 955 € pour un appartement et 1 917 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 955 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 917 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Prunet
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,4 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,41 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,7 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Prunet
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 40 m² | 14 500 € | 363 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
| 23 juin 2025 | Maison | 125 m² | 299 000 € | 2 392 € |
| 25 sept. 2024 | Maison | 105 m² | 203 000 € | 1 933 € |
| 30 août 2023 | Maison | 20 m² | 385 000 € | 19 250 € |
| 31 juil. 2023 | Maison | 95 m² | 176 000 € | 1 853 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
67ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.05
Écart standardisé vs médiane dpt 7
Z-score région
-0.22
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 963 €/m²
Écart résiduel observé : -0.4 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 7 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Prunet
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Prunet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Prunet s'élève à 1 955 €/m² pour un appartement et 1 917 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Prunet ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Prunet ont évolué de +1.7 %. Sur 1 an, la variation est de 0.0 % (estimation départementale).
Prunet est-elle chère par rapport à la France ?
Prunet se situe au 67ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 7, l'écart standardisé (z-score) est -0.05.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Prunet
Est-ce le bon moment pour acheter à Prunet ?
Le marché de Prunet est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,4 %, modèle DVF). Rendement brut correct : 5,41 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,7 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Prunet ?
Le rendement locatif brut indicatif à Prunet est d'environ 5,41 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Prunet ?
Prunet est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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