Prix immobilier Peuplingues 2026 : 3 003€/m²

Appartement

3 003 €

par m² · médiane DVF 2023

Maison

2 061 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an-0.3%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans-0.2%

Recommandation d'achat — Peuplingues

À surveiller

Rendement brut correct : 4,74 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (-0,2 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2023

Tendance marché local

Maison 2023

2 061 €/m²

-2.8% sur 2 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Peuplingues

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
30 sept. 2025	Maison	203 m²	514 000 €	2 532 €
11 juil. 2025	Maison	73 m²	133 000 €	1 822 €
28 mars 2025	Maison	117 m²	300 000 €	2 564 €
25 nov. 2024	Maison	74 m²	255 000 €	3 446 €
26 sept. 2024	Maison	100 m²	455 000 €	4 550 €
08 déc. 2023	Maison	64 m²	162 000 €	2 531 €
22 nov. 2023	Maison	50 m²	137 000 €	2 740 €
20 oct. 2023	Maison	134 m²	235 000 €	1 754 €
27 sept. 2023	Maison	71 m²	115 000 €	1 620 €
10 août 2023	Maison	144 m²	267 000 €	1 854 €
01 août 2023	Maison	53 m²	275 000 €	5 189 €
24 juil. 2023	Maison	460 m²	360 000 €	783 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

91ᵉ

Très cher (top 10%)

Z-score département

+2.00

Écart standardisé vs médiane dpt 62

Z-score région

+2.16

vs médiane Hauts-de-France

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 62 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Wimereux

6 256 hab.

4 947 €/m²

Cucq

5 129 hab.

4 586 €/m²

Berck

12 951 hab.

3 187 €/m²

Laventie

5 044 hab.

2 830 €/m²

Longuenesse

10 548 hab.

2 807 €/m²

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Aussi disponible pour Peuplingues

Loyer moyen

11.9 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

4.74 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Peuplingues en 2026 ?

Le prix médian au m² à Peuplingues s'élève à 3 003 €/m² pour un appartement et 2 061 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 12 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Peuplingues ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Peuplingues ont évolué de -0.2 %. Sur 1 an, la variation est de -0.3 % (estimation départementale).

Peuplingues est-elle chère par rapport à la France ?

Peuplingues se situe au 91ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 62, l'écart standardisé (z-score) est 2.00.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Peuplingues

Est-ce le bon moment pour acheter à Peuplingues ?

Le marché de Peuplingues est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 4,74 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-0,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Peuplingues ?

Le rendement locatif brut indicatif à Peuplingues est d'environ 4,74 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Peuplingues ?

À Peuplingues, 2,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Peuplingues ?

Peuplingues est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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