Loyer moyen Peuplingues 2026 : 11.9€/m² (DHUP)

Name: Loyers au m² à Peuplingues
Creator: Pillr
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Loyer médian

11.9 €

par m²/mois · DHUP 2023

Plancher IC 95%

9.3 €

par m²/mois (limite basse)

Plafond IC 95%

15.1 €

par m²/mois (limite haute)

Loyer DHUP officiel

Fourchette — Peuplingues

11.87€/m²

médian estimé

9.33€

Min · IC 95%

11.87€

Médian

15.11€

Max · IC 95%

T1 (25m²)

297€/mois

T2 (45m²)

534€/mois

T3 (70m²)

831€/mois

Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.

Verdict rendement locatif — Peuplingues

À surveiller

Rendement brut correct : 4,74 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (-0,2 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Loyer par type de logement

Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.

25 m²

297 €

Fourchette : 233–378 €/mois

45 m²

534 €

Fourchette : 420–680 €/mois

65 m²

772 €

Fourchette : 606–982 €/mois

Rentabilité locative brute

Appartement

4.74 %

Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.

Maison

6.91 %

Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.

Zone Pinel & plafond

Zone

Éligibilité

Non éligible

Plafond loyer

0.0 €/m²

Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.

Loyers dans les communes voisines

Top 5 communes du département 62 (population > 5 000) par loyer médian.

Cucq

5 129 hab.

14.0 €/m²

Wimereux

6 256 hab.

13.6 €/m²

Étaples

10 710 hab.

13.2 €/m²

Dainville

5 683 hab.

13.1 €/m²

Saint-Laurent-Blangy

6 459 hab.

12.8 €/m²

Analyse complète Peuplingues

Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

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Aussi disponible pour Peuplingues

Prix immobilier

3 003 €/m²

Source DVF officielle

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à Peuplingues ?

Le loyer médian à Peuplingues est de 11.9 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2023. Intervalle de confiance 95% : entre 9.3 € et 15.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.

Quel loyer pour un T2 à Peuplingues ?

Pour un T2 de 45 m² typique à Peuplingues, le loyer attendu est d'environ 534 €/mois (fourchette 420-680 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.

Quel rendement locatif à Peuplingues ?

Le rendement brut moyen à Peuplingues est de 4.74 % en appartement, 6.91 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.