Prix immobilier Perrigny-sur-l'Ognon 2026 : 1 497€/m²

Appartement

1 497 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 725 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+6.9%

Sur 3 ans+16.0%

Recommandation d'achat — Perrigny-sur-l'Ognon

Opportunité à étudier

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +6,7 %, modèle DVF).
Rendement brut élevé : 8,81 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +16,0 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

1 725 €/m²

+30.7% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Perrigny-sur-l'Ognon

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
28 oct. 2025	Maison	200 m²	796 400 €	3 982 €
03 sept. 2025	Maison	54 m²	93 400 €	1 730 €
12 août 2025	Maison	90 m²	130 200 €	1 447 €
28 juil. 2025	Maison	80 m²	187 450 €	2 343 €
18 juil. 2025	Maison	65 m²	170 000 €	2 615 €
07 juil. 2025	Maison	136 m²	233 900 €	1 720 €
02 juil. 2025	Maison	130 m²	48 020 €	369 €
18 juin 2025	Maison	88 m²	151 000 €	1 716 €
06 juin 2025	Maison	100 m²	145 000 €	1 450 €
23 mai 2025	Maison	260 m²	171 200 €	658 €
07 mai 2025	Maison	53 m²	129 000 €	2 434 €
29 avr. 2025	Maison	50 m²	100 000 €	2 000 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

41ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

-0.08

Écart standardisé vs médiane dpt 21

Z-score région

+0.05

vs médiane Bourgogne-Franche-Comté

Prix attendu modélisé : 1 404 €/m²

Écart résiduel observé : +6.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 21 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Saint-Apollinaire

7 544 hab.

3 137 €/m²

Dijon

161 830 hab.

2 670 €/m²

Fontaine-lès-Dijon

9 252 hab.

2 662 €/m²

Marsannay-la-Côte

5 433 hab.

2 654 €/m²

Beaune

20 352 hab.

2 614 €/m²

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Loyer moyen

11.0 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

8.81 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Perrigny-sur-l'Ognon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Perrigny-sur-l'Ognon s'élève à 1 497 €/m² pour un appartement et 1 725 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 16 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Perrigny-sur-l'Ognon ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Perrigny-sur-l'Ognon ont évolué de +16.0 %. Sur 1 an, la variation est de +6.9 %.

Perrigny-sur-l'Ognon est-elle chère par rapport à la France ?

Perrigny-sur-l'Ognon se situe au 41ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 21, l'écart standardisé (z-score) est -0.08.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Perrigny-sur-l'Ognon

Est-ce le bon moment pour acheter à Perrigny-sur-l'Ognon ?

Sur la base des données publiques, Perrigny-sur-l'Ognon ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +6,7 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,81 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +16,0 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Perrigny-sur-l'Ognon ?

Le rendement locatif brut indicatif à Perrigny-sur-l'Ognon est d'environ 8,81 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Perrigny-sur-l'Ognon ?

À Perrigny-sur-l'Ognon, 52,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Perrigny-sur-l'Ognon ?

Perrigny-sur-l'Ognon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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