Prix immobilier Penne-d'Agenais 2026
2 496 habitants · Lot-et-Garonne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Penne-d'Agenais (47140) est de 1 663 € pour un appartement et 1 899 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 663 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 899 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Penne-d'Agenais
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,6 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,25 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 317 €/m²
+4.4% sur 4 ans
Maison 2025
1 899 €/m²
+12.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Penne-d'Agenais
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 280 m² | 217 375 € | 776 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 127 m² | 290 000 € | 2 283 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 320 m² | 268 000 € | 838 € |
| 10 déc. 2025 | Maison | 50 m² | 93 000 € | 1 860 € |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 37 m² | 55 000 € | 1 486 € |
| 24 nov. 2025 | Maison | 276 m² | 294 050 € | 1 065 € |
| 24 nov. 2025 | Maison | 200 m² | 341 000 € | 1 705 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 83 m² | 117 000 € | 1 410 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 38 m² | 34 000 € | 895 € |
| 13 nov. 2025 | Maison | 246 m² | 278 520 € | 1 132 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 236 m² | 240 000 € | 1 017 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
52ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.37
Écart standardisé vs médiane dpt 47
Z-score région
-0.01
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 532 €/m²
Écart résiduel observé : +8.6 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 47 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Penne-d'Agenais
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Penne-d'Agenais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Penne-d'Agenais s'élève à 1 663 €/m² pour un appartement et 1 899 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 40 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Penne-d'Agenais ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Penne-d'Agenais ont évolué de +7.4 %. Sur 1 an, la variation est de +5.9 %.
Penne-d'Agenais est-elle chère par rapport à la France ?
Penne-d'Agenais se situe au 52ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 47, l'écart standardisé (z-score) est 0.37.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Penne-d'Agenais
Est-ce le bon moment pour acheter à Penne-d'Agenais ?
Sur la base des données publiques, Penne-d'Agenais ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,6 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,25 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,4 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Penne-d'Agenais ?
Le rendement locatif brut indicatif à Penne-d'Agenais est d'environ 7,25 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Penne-d'Agenais ?
À Penne-d'Agenais, 17,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Penne-d'Agenais ?
Penne-d'Agenais est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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