Prix immobilier Mézerolles 2026 : 537€/m²

Appartement

537 €

par m² · médiane DVF 2022

Maison

1 021 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.1%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+0.2%

Recommandation d'achat — Mézerolles

Données insuffisantes

Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Dernières ventes enregistrées à Mézerolles

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
24 déc. 2025	Maison	294 m²	134 000 €	456 €
19 déc. 2024	Maison	226 m²	136 000 €	602 €
25 juin 2024	Maison	45 m²	19 000 €	422 €
03 avr. 2024	Maison	226 m²	127 000 €	562 €
31 mars 2023	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €
20 févr. 2023	Maison	98 m²	70 000 €	714 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

1ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-1.96

Écart standardisé vs médiane dpt 80

Z-score région

-1.81

vs médiane Hauts-de-France

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 80 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Amiens

136 449 hab.

2 483 €/m²

Longueau

5 680 hab.

1 777 €/m²

Abbeville

22 395 hab.

1 729 €/m²

Albert

9 521 hab.

1 672 €/m²

Péronne

7 090 hab.

1 560 €/m²

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Aussi disponible pour Mézerolles

Loyer moyen

9.4 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Mézerolles en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mézerolles s'élève à 537 €/m² pour un appartement et 1 021 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 8 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Mézerolles ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Mézerolles ont évolué de +0.2 %. Sur 1 an, la variation est de +0.1 % (estimation départementale).

Mézerolles est-elle chère par rapport à la France ?

Mézerolles se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 80, l'écart standardisé (z-score) est -1.96.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Mézerolles

Quels sont les risques à connaître pour investir à Mézerolles ?

À Mézerolles, 11,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Mézerolles ?

Mézerolles est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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