Prix immobilier Lucquy 2026
584 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Lucquy (08300) est de 1 513 € pour un appartement et 1 819 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 513 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 819 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Lucquy
- Prix au m² 37,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,06 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 819 €/m²
+85.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Lucquy
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 88 m² | 200 500 € | 2 278 € |
| 21 nov. 2025 | Maison | 73 m² | 67 000 € | 918 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 € |
| 26 août 2025 | Maison | 190 m² | 170 450 € | 897 € |
| 11 juil. 2025 | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 27 mai 2025 | Maison | 141 m² | 167 000 € | 1 184 € |
| 09 avr. 2025 | Maison | 45 m² | 143 500 € | 3 189 € |
| 09 avr. 2025 | Maison | 111 m² | 216 500 € | 1 950 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 139 m² | 252 850 € | 1 819 € |
| 13 mars 2025 | Maison | 172 m² | 260 300 € | 1 513 € |
| 07 mars 2025 | Maison | 324 m² | 355 000 € | 1 096 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
42ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+1.05
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
-0.06
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 104 €/m²
Écart résiduel observé : +37.1 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lucquy
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lucquy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lucquy s'élève à 1 513 €/m² pour un appartement et 1 819 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lucquy ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lucquy ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +6.6 % (estimation départementale).
Lucquy est-elle chère par rapport à la France ?
Lucquy se situe au 42ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est 1.05.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lucquy
Est-ce le bon moment pour acheter à Lucquy ?
Le marché de Lucquy est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 37,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,06 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lucquy ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lucquy est d'environ 7,06 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Lucquy ?
Lucquy est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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