Prix immobilier Lorp-Sentaraille 2026
1 381 habitants · Occitanie · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Lorp-Sentaraille (09190) est de 1 529 € pour un appartement et 1 463 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 529 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 463 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Lorp-Sentaraille
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,3 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,20 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,3 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 463 €/m²
-5.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Lorp-Sentaraille
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08 déc. 2025 | Maison | 126 m² | 261 384 € | 2 074 € |
| 07 nov. 2025 | Appartement | 95 m² | 86 826 € | 914 € |
| 07 nov. 2025 | Appartement | 95 m² | 87 174 € | 918 € |
| 20 oct. 2025 | Maison | 188 m² | 260 100 € | 1 384 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 € |
| 21 août 2025 | Maison | 145 m² | 104 000 € | 717 € |
| 25 juil. 2025 | Maison | 30 m² | 96 500 € | 3 217 € |
| 17 juin 2025 | Maison | 108 m² | 166 512 € | 1 542 € |
| 23 mai 2025 | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 24 avr. 2025 | Maison | 45 m² | 52 000 € | 1 156 € |
| 24 mars 2025 | Maison | 107 m² | 129 900 € | 1 214 € |
| 14 févr. 2025 | Maison | 136 m² | 168 500 € | 1 239 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
43ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.04
Écart standardisé vs médiane dpt 9
Z-score région
-0.43
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 1 525 €/m²
Écart résiduel observé : +0.3 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 9 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lorp-Sentaraille
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lorp-Sentaraille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lorp-Sentaraille s'élève à 1 529 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 14 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lorp-Sentaraille ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lorp-Sentaraille ont évolué de +1.3 %. Sur 1 an, la variation est de +1.3 %.
Lorp-Sentaraille est-elle chère par rapport à la France ?
Lorp-Sentaraille se situe au 43ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 9, l'écart standardisé (z-score) est -0.04.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lorp-Sentaraille
Est-ce le bon moment pour acheter à Lorp-Sentaraille ?
Sur la base des données publiques, Lorp-Sentaraille ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,3 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,20 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,3 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lorp-Sentaraille ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lorp-Sentaraille est d'environ 7,20 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Lorp-Sentaraille ?
Lorp-Sentaraille est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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