Prix immobilier Lonnes 2026
185 habitants · Charente · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Lonnes (16230) est de 984 € pour un appartement et 1 020 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
984 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 020 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Lonnes
- Prix au m² 20,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,68 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 020 €/m²
-21.2% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Lonnes
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Maison | 220 m² | 210 000 € | 955 € |
| 30 janv. 2025 | Maison | 126 m² | 137 485 € | 1 091 € |
| 30 oct. 2023 | Maison | 127 m² | 128 000 € | 1 008 € |
| 24 mars 2023 | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 05 déc. 2022 | Maison | 95 m² | 99 900 € | 1 052 € |
| 07 nov. 2022 | Maison | 146 m² | 179 000 € | 1 226 € |
| 08 août 2022 | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 22 juil. 2022 | Maison | 991 m² | 380 000 € | 383 € |
| 25 mai 2022 | Maison | 130 m² | 128 500 € | 988 € |
| 16 févr. 2022 | Maison | 125 m² | 37 800 € | 302 € |
| 14 févr. 2022 | Maison | 134 m² | 160 500 € | 1 198 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
11ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.75
Écart standardisé vs médiane dpt 16
Z-score région
-0.89
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 235 €/m²
Écart résiduel observé : -20.3 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 16 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lonnes
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Lonnes
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lonnes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lonnes s'élève à 984 €/m² pour un appartement et 1 020 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lonnes ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lonnes ont évolué de -1.2 %. Sur 1 an, la variation est de -1.0 % (estimation départementale).
Lonnes est-elle chère par rapport à la France ?
Lonnes se situe au 11ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 16, l'écart standardisé (z-score) est -0.75.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lonnes
Est-ce le bon moment pour acheter à Lonnes ?
Sur la base des données publiques, Lonnes ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 20,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,68 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lonnes ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lonnes est d'environ 10,68 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Lonnes ?
Lonnes est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Lonnes
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Lonnes
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen LonnesInvestir
Rendement & stratégies
Investir Lonnes