Prix immobilier L'Isle-Bouzon 2026
252 habitants · Gers · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à L'Isle-Bouzon (32380) est de 1 566 € pour un appartement et 1 561 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 566 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 561 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — L'Isle-Bouzon
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,2 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,14 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 561 €/m²
-0.3% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à L'Isle-Bouzon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 130 m² | 145 000 € | 1 115 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 356 m² | 360 000 € | 1 011 € |
| 30 juil. 2025 | Maison | 160 m² | 155 900 € | 974 € |
| 11 juil. 2025 | Maison | 124 m² | 85 000 € | 685 € |
| 08 juil. 2025 | Maison | 268 m² | 260 000 € | 970 € |
| 08 avr. 2025 | Maison | 280 m² | 218 500 € | 780 € |
| 10 mars 2025 | Maison | 162 m² | 281 450 € | 1 737 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
46ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.15
Écart standardisé vs médiane dpt 32
Z-score région
-0.37
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 1 564 €/m²
Écart résiduel observé : +0.2 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 32 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète L'Isle-Bouzon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à L'Isle-Bouzon en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'Isle-Bouzon s'élève à 1 566 €/m² pour un appartement et 1 561 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à L'Isle-Bouzon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à L'Isle-Bouzon ont évolué de +2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +2.2 % (estimation départementale).
L'Isle-Bouzon est-elle chère par rapport à la France ?
L'Isle-Bouzon se situe au 46ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 32, l'écart standardisé (z-score) est -0.15.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur L'Isle-Bouzon
Est-ce le bon moment pour acheter à L'Isle-Bouzon ?
Sur la base des données publiques, L'Isle-Bouzon ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,2 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,14 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à L'Isle-Bouzon ?
Le rendement locatif brut indicatif à L'Isle-Bouzon est d'environ 7,14 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe L'Isle-Bouzon ?
L'Isle-Bouzon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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