Prix immobilier Liéramont 2026 : 1 274€/m²

Appartement

1 274 €

par m² · médiane DVF 2024

Maison

1 216 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.1%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+0.2%

Recommandation d'achat — Liéramont

Opportunité à étudier

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,8 %, modèle DVF).
Rendement brut élevé : 9,17 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+0,2 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2024

Tendance marché local

Maison 2024

1 216 €/m²

+14.2% sur 2 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Liéramont

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
28 oct. 2025	Maison	146 m²	156 000 €	1 068 €
25 févr. 2025	Maison	111 m²	112 000 €	1 009 €
16 déc. 2024	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €
06 nov. 2024	Maison	97 m²	103 000 €	1 062 €
04 oct. 2024	Maison	74 m²	90 000 €	1 216 €
24 sept. 2024	Maison	80 m²	120 964 €	1 512 €
19 juil. 2024	Maison	223 m²	210 286 €	943 €
11 mai 2024	Maison	79 m²	99 000 €	1 253 €
26 janv. 2024	Maison	310 m²	240 000 €	774 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

26ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

-0.48

Écart standardisé vs médiane dpt 80

Z-score région

-0.62

vs médiane Hauts-de-France

Prix attendu modélisé : 1 397 €/m²

Écart résiduel observé : -8.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 80 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Amiens

136 449 hab.

2 483 €/m²

Longueau

5 680 hab.

1 777 €/m²

Abbeville

22 395 hab.

1 729 €/m²

Albert

9 521 hab.

1 672 €/m²

Péronne

7 090 hab.

1 560 €/m²

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Aussi disponible pour Liéramont

Loyer moyen

9.7 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

9.17 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Liéramont en 2026 ?

Le prix médian au m² à Liéramont s'élève à 1 274 €/m² pour un appartement et 1 216 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Liéramont ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Liéramont ont évolué de +0.2 %. Sur 1 an, la variation est de +0.1 % (estimation départementale).

Liéramont est-elle chère par rapport à la France ?

Liéramont se situe au 26ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 80, l'écart standardisé (z-score) est -0.48.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Liéramont

Est-ce le bon moment pour acheter à Liéramont ?

Sur la base des données publiques, Liéramont ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,17 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Liéramont ?

Le rendement locatif brut indicatif à Liéramont est d'environ 9,17 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Liéramont ?

À Liéramont, 75,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Liéramont ?

Liéramont est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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