Prix immobilier Liart 2026
585 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Liart (08290) est de 2 401 € pour un appartement et 965 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 401 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
965 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Liart
- Rendement brut modéré : 3,84 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Liart
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 96 m² | 72 000 € | 750 € |
| 30 avr. 2025 | Appartement | 79 m² | 60 000 € | 759 € |
| 18 avr. 2025 | Maison | 80 m² | 157 500 € | 1 969 € |
| 10 avr. 2025 | Maison | 176 m² | 152 000 € | 864 € |
| 09 juil. 2024 | Maison | 75 m² | 42 000 € | 560 € |
| 16 mai 2024 | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 19 févr. 2024 | Maison | 98 m² | 35 000 € | 357 € |
| 26 janv. 2024 | Maison | 160 m² | 70 000 € | 438 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
81ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+3.53
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
+1.09
vs médiane Grand Est
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Liart
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Liart en 2026 ?
Le prix médian au m² à Liart s'élève à 2 401 €/m² pour un appartement et 965 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Liart ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Liart ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +6.6 % (estimation départementale).
Liart est-elle chère par rapport à la France ?
Liart se situe au 81ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est 3.53.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Liart
Est-ce le bon moment pour acheter à Liart ?
Le marché de Liart est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,84 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Liart ?
Le rendement locatif brut indicatif à Liart est d'environ 3,84 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Liart ?
Liart est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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