Prix immobilier Le Vieux-Cérier 2026
129 habitants · Charente · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Le Vieux-Cérier (16350) est de 727 € pour un appartement et 726 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
727 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
726 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Le Vieux-Cérier
- Prix au m² 40,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Le Vieux-Cérier
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 123 m² | 127 500 € | 1 037 € |
| 27 déc. 2024 | Maison | 60 m² | 23 500 € | 392 € |
| 07 oct. 2024 | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 € |
| 19 sept. 2024 | Maison | 148 m² | 65 000 € | 439 € |
| 30 août 2024 | Maison | 85 m² | 74 000 € | 871 € |
| 29 févr. 2024 | Maison | 188 m² | 130 000 € | 691 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
3ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.38
Écart standardisé vs médiane dpt 16
Z-score région
-1.22
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 216 €/m²
Écart résiduel observé : -40.2 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 16 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Le Vieux-Cérier
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Le Vieux-Cérier
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Le Vieux-Cérier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Le Vieux-Cérier s'élève à 727 €/m² pour un appartement et 726 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Vieux-Cérier ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Le Vieux-Cérier ont évolué de -1.2 %. Sur 1 an, la variation est de -1.0 % (estimation départementale).
Le Vieux-Cérier est-elle chère par rapport à la France ?
Le Vieux-Cérier se situe au 3ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 16, l'écart standardisé (z-score) est -1.38.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Le Vieux-Cérier
Est-ce le bon moment pour acheter à Le Vieux-Cérier ?
Sur la base des données publiques, Le Vieux-Cérier ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 40,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
En quelle zone locative se situe Le Vieux-Cérier ?
Le Vieux-Cérier est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Le Vieux-Cérier
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Le Vieux-Cérier
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Le Vieux-CérierInvestir
Rendement & stratégies
Investir Le Vieux-Cérier