Prix immobilier Le Lindois 2026
339 habitants · Charente · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Le Lindois (16310) est de 1 122 € pour un appartement et 883 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 122 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
883 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Le Lindois
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,5 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,35 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
883 €/m²
-11.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Le Lindois
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 213 m² | 76 000 € | 357 € |
| 19 nov. 2025 | Maison | 72 m² | 32 000 € | 444 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 140 m² | 116 356 € | 831 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 136 m² | 253 770 € | 1 866 € |
| 13 août 2025 | Maison | 110 m² | 106 400 € | 967 € |
| 04 juin 2025 | Maison | 339 m² | 317 000 € | 935 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
17ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.41
Écart standardisé vs médiane dpt 16
Z-score région
-0.71
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 201 €/m²
Écart résiduel observé : -6.5 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 16 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Le Lindois
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Le Lindois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Le Lindois s'élève à 1 122 €/m² pour un appartement et 883 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Lindois ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Le Lindois ont évolué de -1.2 %. Sur 1 an, la variation est de -1.0 % (estimation départementale).
Le Lindois est-elle chère par rapport à la France ?
Le Lindois se situe au 17ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 16, l'écart standardisé (z-score) est -0.41.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Le Lindois
Est-ce le bon moment pour acheter à Le Lindois ?
Sur la base des données publiques, Le Lindois ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,5 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,35 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Le Lindois ?
Le rendement locatif brut indicatif à Le Lindois est d'environ 9,35 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Le Lindois ?
À Le Lindois, 25,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Le Lindois ?
Le Lindois est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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