Prix immobilier Lasseube-Propre 2026
337 habitants · Gers · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Lasseube-Propre (32550) est de 1 865 € pour un appartement et 1 992 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 865 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 992 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Lasseube-Propre
- Prix au m² 14,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,82 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Lasseube-Propre
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2024 | Maison | 116 m² | 296 000 € | 2 552 € |
| 11 déc. 2024 | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 26 avr. 2024 | Maison | 412 m² | 283 100 € | 687 € |
| 08 janv. 2024 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 20 déc. 2022 | Maison | 200 m² | 285 000 € | 1 425 € |
| 14 oct. 2022 | Maison | 270 m² | 295 700 € | 1 095 € |
| 13 oct. 2022 | Maison | 110 m² | 223 000 € | 2 027 € |
| 16 sept. 2022 | Maison | 256 m² | 220 000 € | 859 € |
| 22 juin 2022 | Maison | 266 m² | 265 000 € | 996 € |
| 16 juin 2022 | Maison | 250 m² | 150 000 € | 600 € |
| 23 févr. 2022 | Maison | 145 m² | 324 800 € | 2 240 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
63ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.60
Écart standardisé vs médiane dpt 32
Z-score région
+0.09
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 1 623 €/m²
Écart résiduel observé : +14.9 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 32 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lasseube-Propre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lasseube-Propre s'élève à 1 865 €/m² pour un appartement et 1 992 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lasseube-Propre ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lasseube-Propre présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Lasseube-Propre est-elle chère par rapport à la France ?
Lasseube-Propre se situe au 63ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 32, l'écart standardisé (z-score) est 0.60.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lasseube-Propre
Est-ce le bon moment pour acheter à Lasseube-Propre ?
Le marché de Lasseube-Propre est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 14,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,82 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lasseube-Propre ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lasseube-Propre est d'environ 5,82 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Lasseube-Propre ?
Lasseube-Propre est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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