Prix immobilier Labergement-Foigney 2026
375 habitants · Côte-d'Or · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Labergement-Foigney (21110) est de 2 030 € pour un appartement et 1 826 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 030 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 826 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Labergement-Foigney
- Prix au m² 39,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,70 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 826 €/m²
-10.8% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Labergement-Foigney
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 104 m² | 225 150 € | 2 165 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 308 m² | 229 000 € | 744 € |
| 07 mai 2025 | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 € |
| 03 mars 2025 | Maison | 180 m² | 222 200 € | 1 234 € |
| 15 janv. 2025 | Maison | 119 m² | 75 000 € | 630 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
70ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.75
Écart standardisé vs médiane dpt 21
Z-score région
+1.02
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 460 €/m²
Écart résiduel observé : +39.0 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 21 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Labergement-Foigney
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Labergement-Foigney
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Labergement-Foigney en 2026 ?
Le prix médian au m² à Labergement-Foigney s'élève à 2 030 €/m² pour un appartement et 1 826 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Labergement-Foigney ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Labergement-Foigney ont évolué de +2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +4.6 % (estimation départementale).
Labergement-Foigney est-elle chère par rapport à la France ?
Labergement-Foigney se situe au 70ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 21, l'écart standardisé (z-score) est 0.75.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Labergement-Foigney
Est-ce le bon moment pour acheter à Labergement-Foigney ?
Le marché de Labergement-Foigney est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 39,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,70 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Labergement-Foigney ?
Le rendement locatif brut indicatif à Labergement-Foigney est d'environ 7,70 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Labergement-Foigney ?
À Labergement-Foigney, 12,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Labergement-Foigney ?
Labergement-Foigney est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Labergement-Foigney
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Labergement-Foigney
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Labergement-FoigneyInvestir
Rendement & stratégies
Investir Labergement-Foigney