Prix immobilier La Pesse 2026
334 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Pesse (39370) est de 1 671 € pour un appartement et 1 936 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 671 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 936 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — La Pesse
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,39 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 2 ans
Appartement 2025
1 671 €/m²
0.0% sur 2 ans
Maison 2025
2 725 €/m²
-26.0% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Pesse
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Appartement | 141 m² | 220 000 € | 1 560 € |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 221 m² | 286 500 € | 1 296 € |
| 20 sept. 2025 | Maison | 128 m² | 179 000 € | 1 398 € |
| 19 août 2025 | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 13 juin 2025 | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 13 juin 2025 | Appartement | 120 m² | 72 000 € | 600 € |
| 26 avr. 2025 | Appartement | 39 m² | 63 510 € | 1 628 € |
| 26 avr. 2025 | Appartement | 27 m² | 49 590 € | 1 837 € |
| 13 mars 2025 | Appartement | 25 m² | 62 000 € | 2 480 € |
| 14 févr. 2025 | Maison | 196 m² | 373 743 € | 1 907 € |
| 14 janv. 2025 | Maison | 147 m² | 490 000 € | 3 333 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
52ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
0.00
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.37
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 640 €/m²
Écart résiduel observé : +1.9 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Pesse
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Pesse en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Pesse s'élève à 1 671 €/m² pour un appartement et 1 936 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Pesse ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Pesse ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
La Pesse est-elle chère par rapport à la France ?
La Pesse se situe au 52ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 0.00.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Pesse
Est-ce le bon moment pour acheter à La Pesse ?
Sur la base des données publiques, La Pesse ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,9 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,39 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Pesse ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Pesse est d'environ 7,39 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Pesse ?
À La Pesse, 32,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Pesse ?
La Pesse est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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