Prix immobilier La Neuville-au-Pont 2026
463 habitants · Marne · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à La Neuville-au-Pont (51800) est de 479 € pour un appartement et 522 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
479 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
522 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — La Neuville-au-Pont
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2023
Tendance marché local
Maison 2023
522 €/m²
-45.6% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Neuville-au-Pont
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07 juil. 2025 | Maison | 134 m² | 50 000 € | 373 € |
| 28 avr. 2025 | Maison | 90 m² | 105 500 € | 1 172 € |
| 11 mars 2025 | Maison | 109 m² | 45 000 € | 413 € |
| 23 janv. 2025 | Maison | 85 m² | 42 000 € | 494 € |
| 27 déc. 2024 | Maison | 110 m² | 54 500 € | 495 € |
| 05 juin 2024 | Maison | 120 m² | 79 000 € | 658 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
1ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.97
Écart standardisé vs médiane dpt 51
Z-score région
-1.41
vs médiane Grand Est
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 51 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Neuville-au-Pont
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Neuville-au-Pont en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Neuville-au-Pont s'élève à 479 €/m² pour un appartement et 522 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Neuville-au-Pont ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Neuville-au-Pont ont évolué de +0.8 %. Sur 1 an, la variation est de +3.1 % (estimation départementale).
La Neuville-au-Pont est-elle chère par rapport à la France ?
La Neuville-au-Pont se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 51, l'écart standardisé (z-score) est -1.97.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Neuville-au-Pont
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Neuville-au-Pont ?
À La Neuville-au-Pont, 20,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Neuville-au-Pont ?
La Neuville-au-Pont est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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