Loyer moyen La Neuville-au-Pont 2026
463 habitants · Marne · Données actualisées en 2023
En 2026, le loyer médian à La Neuville-au-Pont (51800) est de 7.8 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2023). Soit environ 351 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
7.8 €
par m²/mois · DHUP 2023
Plancher IC 95%
6.2 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
9.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — La Neuville-au-Pont
7.81€/m²
médian estimé
6.2€
Min · IC 95%
7.81€
Médian
9.83€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
195€/mois
T2 (45m²)
351€/mois
T3 (70m²)
547€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — La Neuville-au-Pont
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
195 €
Fourchette : 155–246 €/mois
351 €
Fourchette : 279–442 €/mois
508 €
Fourchette : 403–639 €/mois
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète La Neuville-au-Pont
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Prix immobilier
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à La Neuville-au-Pont ?
Le loyer médian à La Neuville-au-Pont est de 7.8 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2023. Intervalle de confiance 95% : entre 6.2 € et 9.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à La Neuville-au-Pont ?
Pour un T2 de 45 m² typique à La Neuville-au-Pont, le loyer attendu est d'environ 351 €/mois (fourchette 279-442 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
La Neuville-au-Pont est-elle en zone Pinel ?
Oui, La Neuville-au-Pont est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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