Prix au m² à La Faurie en 2026
287 habitants · Hautes-Alpes · 28 ventes notariées DVF · Données actualisées en 2026
En 2026, le prix au m² à La Faurie (05140) est de 468 € pour un appartement (estimation Pillr) et 1 137 € pour une maison (ventes DVF millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre pour l'un, estimation Pillr pour l'autre, calculée sur la commune et ses communes limitrophes).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 19 octobre 2026
Appartement
468 €
par m² · estimation Pillr · 3 ventes locales
Maison
1 137 €
par m² · 25 ventes DVF · millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre
Évolution
Évolution de la médiane des ventes de la commune et de ses voisines
Recommandation d'achat · La Faurie
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à La Faurie
Note de synthèse : 54 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Rendement locatif élevé : rendement brut de 8 % (appartement) et 8 % (maison), bien au-dessus moyenne
- Prix attractifs : prix 43 % inférieurs au département
Points d'attention
- Marché très peu liquide : seulement 8 transactions par an, illisible pour revente rapide
- Faible demande locative : vacance élevée (7,6 %), faible attractivité
Investissement locatif long terme : privilégier l'achat pour rendement élevé, accepter faible liquidité
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
6 ventes ont été enregistrées à La Faurie sur le millésime 2025, contre 4 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Sur un an, les prix à La Faurie ont évolué de +4.9 %, contre +4.9 % en moyenne dans le département (Hautes-Alpes).
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement · prix actuel
468 €/m²
+22.8% sur 4 ans
Maison · prix actuel
1 137 €/m²
+16.4% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à La Faurie
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025–2026). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2026 | Appartement | 136 m² | 170 000 € | 1 250 € |
| 03 juin 2026 | Maison | 64 m² | 32 790 € | 512 € |
| 19 mai 2026 | Maison | 100 m² | 44 000 € | 440 € |
| 07 mai 2026 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 11 févr. 2026 | Maison | 111 m² | 50 900 € | 459 € |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 96 m² | 95 000 € | 990 € |
| 04 nov. 2025 | Maison | 22 m² | 32 000 € | 1 455 € |
| 05 août 2025 | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 € |
| 03 avr. 2025 | Maison | 75 m² | 23 000 € | 307 € |
| 28 févr. 2025 | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 € |
| 17 févr. 2025 | Maison | 103 m² | 172 540 € | 1 675 € |
| 06 févr. 2025 | Appartement | 120 m² | 52 000 € | 433 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Estimer un bien à La Faurie
Pour estimer un appartement à La Faurie, partez du prix estimé Pillr de 468 €/m². Les 28 ventes notariées des millésimes 2022 à 2026 (2026 : premier semestre) donnent des points de comparaison concrets.
Frais de notaire à La Faurie
Pour un appartement de 60 m² au prix de référence de la commune, soit environ 28 000 €, les frais de notaire dans l'ancien sont d'environ 3 097 € (11,06 % du prix), dont 1 626 € de droits de mutation au taux du département, 5,81 %. Calculer les frais de notaire dans les Hautes-Alpes.
Positionnement marché
Percentile national
3ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.72
Écart standardisé vs médiane dpt 5
Z-score région
-1.55
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 5 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Faurie
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Faurie en 2026 ?
Le prix au m² à La Faurie s'élève à 468 €/m² pour un appartement (estimation Pillr) et 1 137 €/m² pour une maison. Le prix maison provient de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre, sur 25 ventes notariées. L'autre est une estimation Pillr, calculée sur les ventes DVF de la commune et de ses communes limitrophes, le voisinage pesant d'autant plus que les ventes locales sont peu nombreuses.
Quel est le prix d'une maison à La Faurie ?
À La Faurie, le prix au m² d'une maison est de 1 137 €/m² (ventes DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre). Un appartement y est estimé à 468 €/m², soit un écart de 143 % entre les deux types de biens.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Faurie ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Faurie ont évolué de +15.8 %. Sur 1 an, la variation est de +4.9 % (estimée sur la commune et ses voisines), contre +4.9 % en moyenne dans le département (Hautes-Alpes).
La Faurie est-elle chère par rapport à la France ?
La Faurie se situe au 3ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 5, l'écart standardisé (z-score) est -1.72.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Faurie ?
50 % des logements diagnostiqués à La Faurie sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur La Faurie
La demande locative est-elle forte à La Faurie ?
Notre analyse de zone attribue à La Faurie un sous-score de demande locative de 28/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 7,6 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Faurie ?
Marché très peu liquide : seulement 8 transactions par an, illisible pour revente rapide. Faible demande locative : vacance élevée (7,6 %), faible attractivité. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à La Faurie ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 1 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe La Faurie ?
La Faurie est classée en zone C (marché détendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
Pose ta question sur La Faurie
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Prix, loyer, rendement et analyse interactive : les pages Pillr dédiées à la commune.
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