Prix immobilier La Chaussée-Tirancourt 2026
699 habitants · Somme · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Chaussée-Tirancourt (80310) est de 1 798 € pour un appartement et 2 046 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 798 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 046 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — La Chaussée-Tirancourt
- Prix au m² 24,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,47 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 046 €/m²
+16.2% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Chaussée-Tirancourt
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04 déc. 2025 | Maison | 55 m² | 118 000 € | 2 145 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 256 m² | 246 000 € | 961 € |
| 10 juil. 2025 | Maison | 94 m² | 183 000 € | 1 947 € |
| 26 mai 2025 | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 19 févr. 2025 | Maison | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
59ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.56
Écart standardisé vs médiane dpt 80
Z-score région
+0.22
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 444 €/m²
Écart résiduel observé : +24.5 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 80 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Chaussée-Tirancourt
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Chaussée-Tirancourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chaussée-Tirancourt s'élève à 1 798 €/m² pour un appartement et 2 046 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Chaussée-Tirancourt ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Chaussée-Tirancourt ont évolué de +0.2 %. Sur 1 an, la variation est de +0.1 % (estimation départementale).
La Chaussée-Tirancourt est-elle chère par rapport à la France ?
La Chaussée-Tirancourt se situe au 59ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 80, l'écart standardisé (z-score) est 0.56.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Chaussée-Tirancourt
Est-ce le bon moment pour acheter à La Chaussée-Tirancourt ?
Le marché de La Chaussée-Tirancourt est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 24,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,47 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Chaussée-Tirancourt ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Chaussée-Tirancourt est d'environ 7,47 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Chaussée-Tirancourt ?
À La Chaussée-Tirancourt, 20,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Chaussée-Tirancourt ?
La Chaussée-Tirancourt est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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