Prix immobilier Feuquières-en-Vimeu 2026 : 1 498€/m²

Appartement

1 498 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 521 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+6.4%

Sur 3 ans+4.6%

Recommandation d'achat — Feuquières-en-Vimeu

Opportunité à étudier

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +9,0 %, modèle DVF).
Rendement brut élevé : 8,17 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

1 521 €/m²

-3.6% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Feuquières-en-Vimeu

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
23 déc. 2025	Maison	80 m²	109 956 €	1 374 €
08 déc. 2025	Maison	115 m²	141 790 €	1 233 €
03 déc. 2025	Maison	136 m²	169 500 €	1 246 €
14 nov. 2025	Maison	88 m²	181 000 €	2 057 €
17 oct. 2025	Maison	152 m²	95 000 €	625 €
10 oct. 2025	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €
30 sept. 2025	Maison	188 m²	163 648 €	870 €
22 sept. 2025	Maison	103 m²	130 000 €	1 262 €
19 sept. 2025	Maison	83 m²	168 800 €	2 034 €
02 sept. 2025	Maison	60 m²	64 000 €	1 067 €
02 sept. 2025	Maison	87 m²	105 000 €	1 207 €
01 sept. 2025	Maison	182 m²	150 000 €	824 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

41ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

-0.04

Écart standardisé vs médiane dpt 80

Z-score région

-0.26

vs médiane Hauts-de-France

Prix attendu modélisé : 1 375 €/m²

Écart résiduel observé : +9.0 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 80 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Amiens

136 449 hab.

2 483 €/m²

Longueau

5 680 hab.

1 777 €/m²

Abbeville

22 395 hab.

1 729 €/m²

Albert

9 521 hab.

1 672 €/m²

Péronne

7 090 hab.

1 560 €/m²

Analyse complète Feuquières-en-Vimeu

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Loyer moyen

10.2 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

8.17 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Feuquières-en-Vimeu en 2026 ?

Le prix médian au m² à Feuquières-en-Vimeu s'élève à 1 498 €/m² pour un appartement et 1 521 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 30 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Feuquières-en-Vimeu ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Feuquières-en-Vimeu ont évolué de +4.6 %. Sur 1 an, la variation est de +6.4 %.

Feuquières-en-Vimeu est-elle chère par rapport à la France ?

Feuquières-en-Vimeu se situe au 41ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 80, l'écart standardisé (z-score) est -0.04.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Feuquières-en-Vimeu

Est-ce le bon moment pour acheter à Feuquières-en-Vimeu ?

Sur la base des données publiques, Feuquières-en-Vimeu ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +9,0 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,17 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Feuquières-en-Vimeu ?

Le rendement locatif brut indicatif à Feuquières-en-Vimeu est d'environ 8,17 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Feuquières-en-Vimeu ?

À Feuquières-en-Vimeu, 26,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Feuquières-en-Vimeu ?

Feuquières-en-Vimeu est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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