Prix immobilier Domléger-Longvillers 2026 : 1 165€/m²

Appartement

1 165 €

par m² · médiane DVF 2024

Maison

1 199 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.1%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+0.2%

Recommandation d'achat — Domléger-Longvillers

Opportunité à étudier

Prix au m² 16,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 9,73 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+0,2 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2024

Tendance marché local

Maison 2024

1 199 €/m²

+18.0% sur 2 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Domléger-Longvillers

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
17 mars 2025	Maison	112 m²	70 000 €	625 €
20 déc. 2024	Maison	18 m²	30 000 €	1 667 €
14 sept. 2024	Maison	64 m²	87 000 €	1 359 €
03 sept. 2024	Maison	392 m²	235 000 €	599 €
25 juil. 2024	Maison	160 m²	230 000 €	1 438 €
05 juil. 2024	Maison	129 m²	80 000 €	620 €
25 juin 2024	Maison	73 m²	70 000 €	959 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

19ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-0.70

Écart standardisé vs médiane dpt 80

Z-score région

-0.80

vs médiane Hauts-de-France

Prix attendu modélisé : 1 402 €/m²

Écart résiduel observé : -16.9 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 80 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Amiens

136 449 hab.

2 483 €/m²

Longueau

5 680 hab.

1 777 €/m²

Abbeville

22 395 hab.

1 729 €/m²

Albert

9 521 hab.

1 672 €/m²

Péronne

7 090 hab.

1 560 €/m²

Analyse complète Domléger-Longvillers

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Aussi disponible pour Domléger-Longvillers

Loyer moyen

9.4 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

9.73 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Domléger-Longvillers en 2026 ?

Le prix médian au m² à Domléger-Longvillers s'élève à 1 165 €/m² pour un appartement et 1 199 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Domléger-Longvillers ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Domléger-Longvillers ont évolué de +0.2 %. Sur 1 an, la variation est de +0.1 % (estimation départementale).

Domléger-Longvillers est-elle chère par rapport à la France ?

Domléger-Longvillers se situe au 19ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 80, l'écart standardisé (z-score) est -0.70.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Domléger-Longvillers

Est-ce le bon moment pour acheter à Domléger-Longvillers ?

Sur la base des données publiques, Domléger-Longvillers ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 16,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,73 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Domléger-Longvillers ?

Le rendement locatif brut indicatif à Domléger-Longvillers est d'environ 9,73 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

En quelle zone locative se situe Domléger-Longvillers ?

Domléger-Longvillers est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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