Prix immobilier Crots 2026
1 195 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Crots (05200) est de 2 971 € pour un appartement et 3 447 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 971 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 447 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Crots
- Prix au m² 25,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,63 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 479 €/m²
0.0% sur 4 ans
Maison 2025
3 447 €/m²
+19.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Crots
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 464 m² | 420 000 € | 905 € |
| 02 déc. 2025 | Appartement | 140 m² | 262 410 € | 1 874 € |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 86 m² | 268 000 € | 3 116 € |
| 20 oct. 2025 | Maison | 90 m² | 333 400 € | 3 704 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 118 m² | 379 300 € | 3 214 € |
| 27 août 2025 | Appartement | 167 m² | 176 000 € | 1 054 € |
| 25 août 2025 | Maison | 110 m² | 542 000 € | 4 927 € |
| 19 août 2025 | Maison | 74 m² | 236 000 € | 3 189 € |
| 17 juin 2025 | Maison | 15 m² | 23 000 € | 1 533 € |
| 17 mai 2025 | Maison | 147 m² | 598 000 € | 4 068 € |
| 13 mars 2025 | Maison | 120 m² | 273 540 € | 2 280 € |
| 18 févr. 2025 | Maison | 108 m² | 304 450 € | 2 819 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
91ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+0.62
Écart standardisé vs médiane dpt 5
Z-score région
+0.07
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 367 €/m²
Écart résiduel observé : +25.5 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 5 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Crots
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Crots
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Crots en 2026 ?
Le prix médian au m² à Crots s'élève à 2 971 €/m² pour un appartement et 3 447 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Crots ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Crots ont évolué de +14.6 %. Sur 1 an, la variation est de +6.0 % (estimation départementale).
Crots est-elle chère par rapport à la France ?
Crots se situe au 91ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 5, l'écart standardisé (z-score) est 0.62.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Crots
Est-ce le bon moment pour acheter à Crots ?
Les données invitent à la prudence sur Crots à ce stade. Prix au m² 25,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 4,63 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Crots ?
Le rendement locatif brut indicatif à Crots est d'environ 4,63 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Crots ?
Crots est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Crots
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Crots
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen CrotsInvestir
Rendement & stratégies
Investir Crots