Prix immobilier Cliron 2026
409 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Cliron (08090) est de 1 506 € pour un appartement et 1 616 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 506 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 616 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Cliron
- Prix au m² 32,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,38 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 616 €/m²
+9.8% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Cliron
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 99 m² | 194 000 € | 1 960 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 01 oct. 2024 | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 € |
| 10 juil. 2024 | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 € |
| 24 juin 2024 | Maison | 129 m² | 204 600 € | 1 586 € |
| 16 mai 2024 | Maison | 110 m² | 78 000 € | 709 € |
| 28 mars 2024 | Maison | 150 m² | 275 300 € | 1 835 € |
| 28 févr. 2024 | Maison | 102 m² | 227 000 € | 2 225 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
42ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+1.03
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
-0.07
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 134 €/m²
Écart résiduel observé : +32.8 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Cliron
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Cliron en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cliron s'élève à 1 506 €/m² pour un appartement et 1 616 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cliron ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Cliron ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +6.6 % (estimation départementale).
Cliron est-elle chère par rapport à la France ?
Cliron se situe au 42ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est 1.03.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Cliron
Est-ce le bon moment pour acheter à Cliron ?
Le marché de Cliron est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 32,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,38 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Cliron ?
Le rendement locatif brut indicatif à Cliron est d'environ 6,38 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Cliron ?
Cliron est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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