Prix immobilier Chaumont-Porcien 2026
462 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Chaumont-Porcien (08220) est de 991 € pour un appartement et 1 359 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
991 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 359 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Chaumont-Porcien
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,7 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,87 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 359 €/m²
+57.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Chaumont-Porcien
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 95 m² | 172 500 € | 1 816 € |
| 08 déc. 2025 | Maison | 220 m² | 160 000 € | 727 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 135 m² | 183 400 € | 1 359 € |
| 16 sept. 2025 | Maison | 166 m² | 180 000 € | 1 084 € |
| 21 août 2025 | Maison | 100 m² | 284 650 € | 2 847 € |
| 28 juil. 2025 | Maison | 318 m² | 189 000 € | 594 € |
| 20 mai 2025 | Maison | 96 m² | 65 000 € | 677 € |
| 23 avr. 2025 | Bien mixte | 292 m² | 92 000 € | 315 € |
| 18 avr. 2025 | Maison | 304 m² | 110 000 € | 362 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
11ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.40
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
-0.74
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 085 €/m²
Écart résiduel observé : -8.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Chaumont-Porcien
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Chaumont-Porcien en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chaumont-Porcien s'élève à 991 €/m² pour un appartement et 1 359 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chaumont-Porcien ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Chaumont-Porcien ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +6.6 % (estimation départementale).
Chaumont-Porcien est-elle chère par rapport à la France ?
Chaumont-Porcien se situe au 11ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est -0.40.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Chaumont-Porcien
Est-ce le bon moment pour acheter à Chaumont-Porcien ?
Sur la base des données publiques, Chaumont-Porcien ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,7 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,87 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Chaumont-Porcien ?
Le rendement locatif brut indicatif à Chaumont-Porcien est d'environ 10,87 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Chaumont-Porcien ?
À Chaumont-Porcien, 15,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Chaumont-Porcien ?
Chaumont-Porcien est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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