Prix immobilier Ceillac 2026
265 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Ceillac (05600) est de 3 293 € pour un appartement et 3 157 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 293 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 157 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Ceillac
- Prix au m² 39,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,78 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 3 ans
Appartement 2025
3 293 €/m²
+18.5% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Ceillac
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 44 m² | 166 001 € | 3 773 € |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 33 m² | 111 400 € | 3 376 € |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 08 déc. 2025 | Appartement | 100 m² | 42 500 € | 425 € |
| 05 déc. 2025 | Appartement | 30 m² | 106 115 € | 3 537 € |
| 24 nov. 2025 | Maison | 108 m² | 345 850 € | 3 202 € |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 51 m² | 167 955 € | 3 293 € |
| 06 nov. 2025 | Appartement | 60 m² | 69 000 € | 1 150 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 140 m² | 257 143 € | 1 837 € |
| 30 août 2025 | Appartement | 29 m² | 94 855 € | 3 271 € |
| 17 mars 2025 | Appartement | 29 m² | 86 000 € | 2 966 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
94ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+0.99
Écart standardisé vs médiane dpt 5
Z-score région
+0.32
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 360 €/m²
Écart résiduel observé : +39.5 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 5 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Ceillac
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Ceillac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ceillac s'élève à 3 293 €/m² pour un appartement et 3 157 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ceillac ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Ceillac ont évolué de +14.6 %. Sur 1 an, la variation est de +6.0 % (estimation départementale).
Ceillac est-elle chère par rapport à la France ?
Ceillac se situe au 94ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 5, l'écart standardisé (z-score) est 0.99.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Ceillac
Est-ce le bon moment pour acheter à Ceillac ?
Les données invitent à la prudence sur Ceillac à ce stade. Prix au m² 39,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 4,78 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +14,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Ceillac ?
Le rendement locatif brut indicatif à Ceillac est d'environ 4,78 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Ceillac ?
À Ceillac, 51,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Ceillac ?
Ceillac est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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