Prix immobilier Boisville-la-Saint-Père 2026 : 464€/m²

Appartement

464 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 760 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.6%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans-2.6%

Recommandation d'achat — Boisville-la-Saint-Père

Données insuffisantes

Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

1 760 €/m²

+5.2% sur 3 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Boisville-la-Saint-Père

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
29 sept. 2025	Maison	62 m²	112 500 €	1 815 €
24 juil. 2025	Maison	160 m²	170 000 €	1 063 €
10 juil. 2025	Maison	156 m²	169 000 €	1 083 €
28 juin 2025	Maison	139 m²	145 000 €	1 043 €
23 avr. 2025	Maison	176 m²	200 000 €	1 136 €
28 mars 2025	Maison	65 m²	157 110 €	2 417 €
21 mars 2025	Maison	152 m²	175 000 €	1 151 €
18 févr. 2025	Maison	134 m²	163 000 €	1 216 €
15 févr. 2025	Maison	132 m²	225 000 €	1 705 €
21 janv. 2025	Maison	82 m²	159 000 €	1 939 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

1ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-2.90

Écart standardisé vs médiane dpt 28

Z-score région

-1.98

vs médiane Centre-Val de Loire

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 28 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Épernon

5 715 hab.

2 659 €/m²

Lèves

5 685 hab.

2 453 €/m²

Chartres

38 324 hab.

2 442 €/m²

Mainvilliers

10 629 hab.

2 267 €/m²

Lucé

15 921 hab.

2 182 €/m²

Analyse complète Boisville-la-Saint-Père

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Aussi disponible pour Boisville-la-Saint-Père

Loyer moyen

11.4 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Boisville-la-Saint-Père en 2026 ?

Le prix médian au m² à Boisville-la-Saint-Père s'élève à 464 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Boisville-la-Saint-Père ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Boisville-la-Saint-Père ont évolué de -2.6 %. Sur 1 an, la variation est de +0.6 % (estimation départementale).

Boisville-la-Saint-Père est-elle chère par rapport à la France ?

Boisville-la-Saint-Père se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 28, l'écart standardisé (z-score) est -2.90.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Boisville-la-Saint-Père

Quels sont les risques à connaître pour investir à Boisville-la-Saint-Père ?

À Boisville-la-Saint-Père, 29,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Boisville-la-Saint-Père ?

Boisville-la-Saint-Père est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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