Prix immobilier Boismont 2026 : 3 635€/m²

Appartement

3 635 €

par m² · médiane DVF 2022

Maison

2 159 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.1%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+0.2%

Recommandation d'achat — Boismont

À surveiller

Rendement brut modéré : 3,84 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+0,2 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Dernières ventes enregistrées à Boismont

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
11 déc. 2025	Maison	250 m²	210 000 €	840 €
05 sept. 2025	Maison	84 m²	168 000 €	2 000 €
18 juil. 2025	Maison	32 m²	56 000 €	1 750 €
26 mars 2025	Maison	270 m²	310 000 €	1 148 €
27 août 2024	Maison	166 m²	170 000 €	1 024 €
19 janv. 2024	Maison	65 m²	240 000 €	3 692 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

96ᵉ

Très cher (top 10%)

Z-score département

+4.23

Écart standardisé vs médiane dpt 80

Z-score région

+3.18

vs médiane Hauts-de-France

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 80 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Amiens

136 449 hab.

2 483 €/m²

Longueau

5 680 hab.

1 777 €/m²

Abbeville

22 395 hab.

1 729 €/m²

Albert

9 521 hab.

1 672 €/m²

Péronne

7 090 hab.

1 560 €/m²

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Aussi disponible pour Boismont

Loyer moyen

11.6 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

3.84 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Boismont en 2026 ?

Le prix médian au m² à Boismont s'élève à 3 635 €/m² pour un appartement et 2 159 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Boismont ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Boismont ont évolué de +0.2 %. Sur 1 an, la variation est de +0.1 % (estimation départementale).

Boismont est-elle chère par rapport à la France ?

Boismont se situe au 96ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 80, l'écart standardisé (z-score) est 4.23.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Boismont

Est-ce le bon moment pour acheter à Boismont ?

Le marché de Boismont est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,84 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Boismont ?

Le rendement locatif brut indicatif à Boismont est d'environ 3,84 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Boismont ?

À Boismont, 29,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Boismont ?

Boismont est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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