Prix immobilier Bertrancourt 2026 : 860€/m²

Appartement

860 €

par m² · médiane DVF 2021

Maison

943 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+0.1%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+0.2%

Recommandation d'achat — Bertrancourt

Opportunité à étudier

Prix au m² 38,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Prix stables sur 3 ans (+0,2 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Dernières ventes enregistrées à Bertrancourt

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
26 nov. 2025	Maison	98 m²	137 000 €	1 398 €
24 oct. 2025	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €
31 août 2024	Maison	133 m²	50 000 €	376 €
16 juil. 2024	Maison	99 m²	65 000 €	657 €
12 juil. 2024	Maison	228 m²	152 000 €	667 €
28 sept. 2023	Maison	90 m²	118 000 €	1 311 €
11 août 2023	Maison	73 m²	74 500 €	1 021 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

6ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-1.31

Écart standardisé vs médiane dpt 80

Z-score région

-1.29

vs médiane Hauts-de-France

Prix attendu modélisé : 1 393 €/m²

Écart résiduel observé : -38.3 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 80 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Amiens

136 449 hab.

2 483 €/m²

Longueau

5 680 hab.

1 777 €/m²

Abbeville

22 395 hab.

1 729 €/m²

Albert

9 521 hab.

1 672 €/m²

Péronne

7 090 hab.

1 560 €/m²

Analyse complète Bertrancourt

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Bertrancourt

Loyer moyen

11.7 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Bertrancourt en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bertrancourt s'élève à 860 €/m² pour un appartement et 943 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 7 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Bertrancourt ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Bertrancourt ont évolué de +0.2 %. Sur 1 an, la variation est de +0.1 % (estimation départementale).

Bertrancourt est-elle chère par rapport à la France ?

Bertrancourt se situe au 6ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 80, l'écart standardisé (z-score) est -1.31.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Bertrancourt

Est-ce le bon moment pour acheter à Bertrancourt ?

Sur la base des données publiques, Bertrancourt ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 38,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Bertrancourt ?

À Bertrancourt, 42,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Bertrancourt ?

Bertrancourt est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Bertrancourt

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.