Prix au m² à Beaumont-les-Nonains en 2026
339 habitants · Oise · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix au m² à Beaumont-les-Nonains (60390) est de 1 963 € pour une maison (source DVF, millésimes 2021 à 2025).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 28 août 2026
Appartement
Pas de marché
aucune vente d'appartement mesurée dans la commune
Maison
1 963 €
par m² · 39 ventes DVF · millésimes 2021 à 2025
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat · Beaumont-les-Nonains
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Qualité du parc immobilier : Score parc 100/100 — Bâtiments récents et bien isolés
- Rendement locatif élevé : Rendement brut maison 6.98% — Attractif pour cash-flow
Points d'attention
- Liquidité du marché très faible : Score liquidité 13/100 — Seulement 4 ventes l'an
- Tendance baissière départementale : Tendance dept -5% sur 3 ans — Marché sous pression
Investissement locatif long terme : Privilégier Pinel B2 pour optimiser rendement et fiscalité
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
4 ventes ont été enregistrées à Beaumont-les-Nonains sur le millésime 2025, contre 4 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Maison · 4 ans
Maison · prix actuel
1 963 €/m²
-0.3% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à Beaumont-les-Nonains
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 162 m² | 147 000 € | 907 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 206 m² | 263 000 € | 1 277 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 125 m² | 206 900 € | 1 655 € |
| 16 mai 2025 | Maison | 60 m² | 119 000 € | 1 983 € |
| 06 déc. 2024 | Maison | 48 m² | 88 000 € | 1 833 € |
| 25 sept. 2024 | Maison | 312 m² | 220 000 € | 705 € |
| 16 juil. 2024 | Maison | 100 m² | 431 000 € | 4 310 € |
| 30 avr. 2024 | Maison | 310 m² | 230 000 € | 742 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
–
Non classé
Z-score département
–
Écart standardisé vs médiane dpt 60
Z-score région
–
vs médiane Hauts-de-France
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 60 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Beaumont-les-Nonains en 2026 ?
Le prix au m² à Beaumont-les-Nonains s'élève à 1 963 €/m² pour une maison. Ce prix provient de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2021 à 2025, sur 39 ventes notariées.
Quel est le prix d'une maison à Beaumont-les-Nonains ?
À Beaumont-les-Nonains, le prix au m² d'une maison est de 1 963 €/m² (ventes DVF, millésimes 2021 à 2025).
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaumont-les-Nonains ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Beaumont-les-Nonains ont évolué de -5.0 %. Sur 1 an, la variation est de +1.2 % (estimation départementale).
Beaumont-les-Nonains est-elle chère par rapport à la France ?
Beaumont-les-Nonains se situe au niveau national médian en prix au m². Non classé.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Beaumont-les-Nonains ?
0 % des logements diagnostiqués à Beaumont-les-Nonains sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Beaumont-les-Nonains
La demande locative est-elle forte à Beaumont-les-Nonains ?
Notre analyse de zone attribue à Beaumont-les-Nonains un sous-score de demande locative de 50/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 6,2 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Beaumont-les-Nonains ?
Liquidité du marché très faible : Score liquidité 13/100 — Seulement 4 ventes l'an. Piste : Prévoir détention longue durée pour sortir l'actif Tendance baissière départementale : Tendance dept -5% sur 3 ans — Marché sous pression. Piste : Cibler biens rénovés pour éviter décote vétusté Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Beaumont-les-Nonains ?
D'après les données Géorisques compilées dans notre analyse de zone : risque inondation faible, potentiel radon de catégorie 1 sur 3, aléa retrait-gonflement des argiles faible. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Beaumont-les-Nonains ?
Beaumont-les-Nonains est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Le quartier est-il sûr à Beaumont-les-Nonains ?
L'indice de sécurité retenu par l'analyse Pillr place Beaumont-les-Nonains à un niveau de risque plutôt faible (zone calme) (25/100, 0 = le plus sûr), à partir des statistiques publiques de délinquance. La sécurité variant fortement d'un quartier à l'autre, vérifiez toujours l'adresse précise du bien.
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