Prix immobilier Asnières-sur-Nouère 2026
1 272 habitants · Charente · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Asnières-sur-Nouère (16290) est de 1 384 € pour un appartement et 1 302 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 384 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 302 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Asnières-sur-Nouère
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +9,6 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,96 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -17,7 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 302 €/m²
-7.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Asnières-sur-Nouère
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 148 m² | 179 000 € | 1 209 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 150 m² | 137 800 € | 919 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 117 m² | 141 000 € | 1 205 € |
| 19 août 2025 | Maison | 176 m² | 120 000 € | 682 € |
| 18 août 2025 | Maison | 80 m² | 116 000 € | 1 450 € |
| 24 juin 2025 | Maison | 90 m² | 54 000 € | 600 € |
| 19 juin 2025 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 10 juin 2025 | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 26 mai 2025 | Maison | 120 m² | 214 375 € | 1 786 € |
| 11 avr. 2025 | Maison | 109 m² | 187 700 € | 1 722 € |
| 11 avr. 2025 | Maison | 188 m² | 92 000 € | 489 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
33ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.23
Écart standardisé vs médiane dpt 16
Z-score région
-0.37
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 263 €/m²
Écart résiduel observé : +9.6 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 16 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Asnières-sur-Nouère
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Asnières-sur-Nouère en 2026 ?
Le prix médian au m² à Asnières-sur-Nouère s'élève à 1 384 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 18 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Asnières-sur-Nouère ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Asnières-sur-Nouère ont évolué de -17.7 %. Sur 1 an, la variation est de +4.6 %.
Asnières-sur-Nouère est-elle chère par rapport à la France ?
Asnières-sur-Nouère se situe au 33ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 16, l'écart standardisé (z-score) est 0.23.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Asnières-sur-Nouère
Est-ce le bon moment pour acheter à Asnières-sur-Nouère ?
Le marché de Asnières-sur-Nouère est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +9,6 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,96 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -17,7 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Asnières-sur-Nouère ?
Le rendement locatif brut indicatif à Asnières-sur-Nouère est d'environ 7,96 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Asnières-sur-Nouère ?
À Asnières-sur-Nouère, 2,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Asnières-sur-Nouère ?
Asnières-sur-Nouère est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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